Безвозмездно передать имущество одному из родственников можно путем дарения или передачи в наследство. Есть еще вариант оформить куплю-продажу, но по такой сделке нужно реально передать деньги, иначе сделку могут признать мнимой, а между близкими родственниками это не всегда целесообразно и приводит к ряду новых вопросов, в том числе связанных с налогообложением. Чтобы разобраться, что лучше — дарственная или завещание на квартиру, разберитесь с плюсами и минусами двух самых популярных способов передачи недвижимости родственникам.
Проверка квартиры перед покупкой на вторичном рынке
Риэлторы и юристы любят говорить о юридической чистоте и проверке безопасности сделки. Разберемся, что же это такое и из каких этапов состоит проверка квартиры перед покупкой на вторичном рынке недвижимости. Существует ряд моментов, на которые каждый покупатель должен обратить внимание перед планируемой сделкой с недвижимостью.
Согласие супруга на дарение квартиры
Нотариально заверенное согласие супруга предоставляют при сделке по недвижимому имуществу, если собственником квартиры является один, а не оба супруга. Оно необходимо для органа, регистрирующего изменения прав — единый государственный реестр недвижимости. Для сокращения количества спорных отношений, возможных протестов по совершенным сделкам принято запрашивать у продавцов и дарителей такой документ. Он нужен не только госоргану, но и одаряемому — убедиться в безопасности сделки…
Госпошлина при продаже квартиры в 2020 году для физических лиц за регистрацию права собственности
Какие дополнительные затраты (госпошлины) меня ждут, если я покупаю квартиру?
Когда дарение и продажа доли квартиры требует нотариального удостоверения
В целом сделки дарения не подлежат обязательному нотариальному удостоверению и могут быть оформлены в простой письменной форме и зарегистрированы в установленном порядке. Но в связи с изменениями гражданского законодательства в середине 2016 года сделки по объектам недвижимости в долевой собственности
Как выделить доли детям по нотариальному обязательству
В ходе некоторых сделок с недвижимостью вам может понадобиться оформить обязательство по будущему наделению долями в праве собственности на жилье детей и/или других членов семьи. Это может происходить по требованию органов опеки и попечительства или пенсионного фонда при использовании материнского капитала. Такое обязательство заверяется нотариально и призвано защитить интересы и права детей. Без его предоставления невозможно провести некоторые типы сделок с жильем. Мы расскажем, как происходит процесс реализации этого обязательства.
Квартира в наследство — надо ли платить налог?
Вопрос: Два месяца назад я оформил собственность на жилье на свое имя. Квартира получена мной в наследство от родителей — надо ли платить налог сейчас и когда соберусь ее продавать? Ответ юриста: Речь идет о налоге на доход Физических лиц.
Можно ли материнским капиталом выкупить долю квартиры
Вопрос:Здравствуйте. У меня и дочери в собственности по ⅓ доли в квартире. Остаток был продан моей сестрой 2 года назад постороннему человеку. Он своей комнатой не пользуется, пустил туда жильцов , которые очень мешают, все время пьют, шумят когда поздно