Что лучше — дарственная или завещание на квартиру

Что лучше — дарственная или завещание на квартиру

Безвозмездно передать имущество одному из родственников можно путем дарения или передачи в наследство. Есть еще вариант оформить куплю-продажу, но по такой сделке нужно реально передать деньги, иначе сделку могут признать мнимой, а между близкими родственниками это не всегда целесообразно и приводит к ряду новых вопросов, в том числе связанных с налогообложением. Чтобы разобраться, что лучше — дарственная или завещание на квартиру, разберитесь с плюсами и минусами двух самых популярных способов передачи недвижимости родственникам.

Проверка квартиры перед покупкой на вторичном рынке

Проверка квартиры перед покупкой на вторичном рынке

Риэлторы и юристы любят говорить о юридической чистоте и проверке безопасности сделки. Разберемся, что же это такое и из каких этапов состоит проверка квартиры перед покупкой на вторичном рынке недвижимости. Существует ряд моментов, на которые каждый покупатель должен обратить внимание перед планируемой сделкой с недвижимостью.

Согласие супруга на дарение квартиры

Согласие супруга на дарение квартиры

Нотариально заверенное согласие супруга предоставляют при сделке по недвижимому имуществу, если собственником квартиры является один, а не оба супруга. Оно необходимо для органа, регистрирующего изменения прав  — единый государственный реестр недвижимости. Для сокращения количества спорных отношений, возможных протестов по совершенным сделкам принято запрашивать у продавцов и дарителей такой документ. Он нужен не только госоргану, но и одаряемому — убедиться в безопасности сделки…

Когда дарение доли квартиры требует нотариального удостоверения

Когда дарение доли квартиры требует нотариального удостоверения

В целом сделки дарения не подлежат обязательному нотариальному удостоверению и могут быть оформлены в простой письменной форме и зарегистрированы в установленном порядке. Но в связи с изменениями гражданского законодательства в середине 2016 года сделки по объектам недвижимости в долевой собственности

Как выделить доли детям по нотариальному обязательству

Как выделить доли детям по нотариальному обязательству

В ходе некоторых сделок с недвижимостью вам может понадобиться оформить обязательство по будущему наделению долями в праве собственности на жилье детей и/или других членов семьи. Это может происходить по требованию органов опеки и попечительства или пенсионного фонда при использовании материнского капитала. Такое обязательство заверяется нотариально и призвано защитить интересы и права детей. Без его предоставления невозможно провести некоторые типы сделок с жильем. Мы расскажем, как происходит процесс реализации этого обязательства.

Можно ли материнским капиталом выкупить долю квартиры

Можно ли материнским капиталом выкупить долю квартиры

Вопрос:Здравствуйте. У меня и дочери в собственности по ⅓ доли в квартире. Остаток был продан моей сестрой 2 года назад постороннему человеку. Он своей комнатой не пользуется, пустил туда жильцов , которые очень мешают, все время пьют, шумят когда поздно