Составление договоров купли-продажи

_________________________

Мы – судебные юристы. Оформляем безопасную продажу квартир и загородной недвижимости, чтобы избежать жилищных проблем в будущем. 

Подскажем, какую форму договора выбрать в условиях Ваших налоговых и семейных обстоятельств

 

 

Экспертно

Наши юристы сопровождают сделки с недвижимостью и занимаются жилищными спорами в суде более 8 лет. Мы гарантируем, что наш договор успешно пройдет государственную регистрацию и не будет оспорен

Удобно 

Присылайте документы любым способом - приезжайте забирать договор на следующий рабочий день. Или курьер доставит его прямо в МФЦ

Выгодно

Юридическая консультация и составление договора купли-продажи - всего 5 000 рублей.

Риски самостоятельного оформления покупки жилья:

Отказ или приостановка государственной регистрации

если в договоре отсутствуют обязательные параметры или существенные условия


Признание договора недействительным

заинтересованные лица могут оспорить сделку, если договор оформлен неправильно или нарушены права третьих лиц


Не получится выписать из жилья прописанных

если неправильно составить договор, прописанные люди могут сохранить пожизненное право пользования жильем


К новому собственнику перейдут невыполненные обязательства предыдущего

в части оплаты задолженностей за ЖКУ, капремонт или возникнут проблемы с залогами недвижимости


В договоре некорректно отражены договоренности о порядке оплаты 

что приводит к неприятным разбирательствам после регистрации


Стороны не подписывают закрывающих документов 

в том числе акта приема передачи и расписки в получении денежных средств

Марина Лисовская, руководитель ЮК "СудКонсалт", отвечает на типичные вопросы:

 

Какие дополнительные затраты помимо юридических услуг возникнут?

Если покупатель и продавец нашли друг друга и юридическая проверка объекта не нужна, можно приступать к сделке. Дополнительно нужно будет оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей при покупке квартиры или дома, а также 350 рублей при дарении земельного участка. Также традиционно на покупателя ложится бремя оплаты банковских услуг для проведения взаиморасчетов.

Нужно ли согласовать условия договора в кредитующим банком?

Да, при ипотеке мы составляем договор в соответствии с требованиями конкретного банка.

Нужно ли запрашивать согласие у супруга, чтобы продать недвижимость?

Не всегда. Если квартира была приобретена продавцом до брака или получена в результате безвозмездной сделки, согласие не потребуется.

Когда нужно заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Когда Вы приобретаете не всю недвижимость целиком, а долю в праве собственности.

Как проходит процесс подготовки договора:

Вы получаете юридическую консультацию

Заключаете договор на наши услуги


Высылаете нам копии паспортов продавцов и покупателей

И выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Если ее нет - мы бесплатно получим сами


Получаете прошитый, готовый к подписанию договор на следующий рабочий день

Встречаетесь с юристом у нас в офисе или распечатываете договор самостоятельно. Сдаете на государственную регистрацию в соответствии с полученными инструкциями


Ждете государственной регистрации

Получаете документы, подтверждающие право собственности покупателя

Как оформляются наши услуги

Вы получаете договор оказания юридических услуг на электронную почту и производите оплату в знак подписания

Срок оказания услуги - 1 рабочий день

Если у вас нет документов на недвижимость - выписки из ЕГРН - срок подготовки увеличится на 2 дня

С формой договора на юридические услуги можно ознакомиться по электронной почте

Вам могут быть полезны наши публикации:

Удостоверять ли сделку по дарению долей

Когда можно обойтись без нотариуса

Что лучше - дарственная или завещание?

Передаем недвижимость грамотно

Заявка на консультацию

в рабочее время специалист перезвонит в течение 15 минут 


WhatsApp


Согласен с условиями Пользовательского соглашения

Как с нами связаться:


Москва, ул.  Нагатинская, д. 3А, офис БА-11

10 минут пешком от станции метро Нагатинская

Есть парковка. Необходима предварительная запись на прием

 

Открыть чат
1
Мы на связи в WhatsApp