Наша компания ведет ряд дел по взысканию неустойки и оформлению прав собственности на квартиры застройщика ЗАО «Капитал Б»

По состоянию на июль с начала 2017 года только в Домодедовском городском суде принято к производству 82 иска о защите прав участников долевого строительства к этому застройщику. На консультации наши юристы смогут рассказать о перспективах разбирательства и распространенных решениях судов в отношении застройщика по жилому комплексу "Домодедово Парк". 

За счет замедленных сроков строительства и недостатков финансирования сроки ввода некоторых домов в эксплуатацию задерживаются. Покупатели квартир несут убытки, которые успешно возмещаются по решениям суда. Также мы предоставляем услугу по выкупу неустойки с помощью уступки прав требования на нее.

Примеры решений судов (судебная практика) по взысканию неустойки за задержку передачи квартиры с ЗАО "Капитал Б":

Решение суда Кривцова-ЗАО Капитал Б

Решение суда Росляков-ЗАО Капитал Б

Решение суда Титов-ЗАО Капитал Б

Для расчета суммы Вашей неустойки свяжитесь с нами через форму онлайн-консультанта справа или позвоните нам.

Потребуются следующие данные:

стоимость договора долевого участия

срок выдачи ключей по договору долевого участия и подписанным дополнительным соглашениям к этому договору

адрес строительного объекта

 

Наши публикации для участников долевого строительства:


 

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

Неустойка полагается за любой период просроченных перед дольщиком обязательств. Застройщик обязан не позднее чем за два месяца до планируемого срока передачи ключей уведомить участника долевого строительства о невозможности завершения строительства в предполагаемый срок. В таких случаях обычно предлагают подписать дополнительное соглашение об изменении срока подписания акта-приема передачи квартиры.

Образец искового заявления о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве

Образец искового заявления о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве

Форма и содержание искового заявления должны соответствовать 131-132 статьям Гражданского Процессуального кодекса. Исковое заявление о взыскании неустойки по договору долевого участия должно содержать также ссылки на нормы 214 Федерального закона и Закона о защите прав потребителей. Необходимо подробно описать обстоятельства заключения договора с застройщиком, планируемые сроки выполнения обязательств и расчет сумм, которые вы планируете получить от строительной компании в связи с просрочкой выдачи ключей. Ниже представлен образец такого заявления, подходящий для большинства случаев взыскания неустойки.

Претензия застройщику о выплате неустойки, 2017 — образец

Претензия застройщику о выплате неустойки, 2017 — образец

Перед обращением в суд почти по всем видам споров нужно соблюдать досудебный порядок его урегулирования. Споры со строительными компаниями — не исключение. В отсутствие претензии по ДДУ по неустойке судья не станет рассматривать иск и вернет его. Нужно приложить к иску почтовую квитанцию с описью вложения и экземпляр самой претензии.

Выкуп и переуступка неустойки по договорам с застройщиками

Выкуп и переуступка неустойки по договорам с застройщиками

Мы предлагаем беспрецедентную на рынке юридических услуг услугу по выкупу неустойки по договорам долевого участия в строительстве. Она нужна тем, в отношении кого застройщик не исполнил свои обязательства по передаче ключей от квартиры и подписания акта приема-передачи объекта вовремя.

Как рассчитать неустойку по дду — договору долевого участия

Как рассчитать неустойку по дду — договору долевого участия

214 Федеральным законом предусмотрена следующая величина неустойки за просрочку обязательств застройщика: за каждый день гражданину РФ выплачивается процент от стоимости ДДУ — одна стопятидесятая от ставки рефинансирования (п. 2 ст. 6 ФЗ-214). Ее текущую величину всегда можно уточнить на сайте Центробанка России. По состоянию на июнь 2017 года она составляет 9 процентов годовых.

Суд с застройщиком

Суд с застройщиком

Несвоевременная выдача ключей от квартиры в новостройке, существенное изменение характеристик квартиры, заморозка строительства — вполне предсказуемый сценарий. Ненадлежащим образом выполняют свои обязательства большинство застройщиков. При минимальных задержках выдачи ключей в один-два месяца подать в суд на застройщика многие не считают нужным. Можно понять такую точку зрения. Но при задержке свыше двух месяцев обращаться в суд надо обязательно, ведь сумма возможной выгоды высока, а риски проигрыша минимальны.