Наша компания ведет ряд дел по взысканию неустойки и оформлению прав собственности на квартиры застройщика ЗАО «Капитал Б»

По состоянию на июль с начала 2017 года только в Домодедовском городском суде принято к производству 82 иска о защите прав участников долевого строительства к этому застройщику. На консультации наши юристы смогут рассказать о перспективах разбирательства и распространенных решениях судов в отношении застройщика по жилому комплексу "Домодедово Парк". 

За счет замедленных сроков строительства и недостатков финансирования сроки ввода некоторых домов в эксплуатацию задерживаются. Покупатели квартир несут убытки, которые успешно возмещаются по решениям суда. Также мы предоставляем услугу по выкупу неустойки с помощью уступки прав требования на нее.

Примеры решений судов (судебная практика) по взысканию неустойки за задержку передачи квартиры с ЗАО "Капитал Б":

Решение суда Кривцова-ЗАО Капитал Б

Решение суда Росляков-ЗАО Капитал Б

Решение суда Титов-ЗАО Капитал Б

Для расчета суммы Вашей неустойки свяжитесь с нами через форму онлайн-консультанта справа или позвоните нам.

Потребуются следующие данные:

стоимость договора долевого участия

срок выдачи ключей по договору долевого участия и подписанным дополнительным соглашениям к этому договору

адрес строительного объекта

 

Наши публикации для участников долевого строительства:


 

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика — общие правила

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика — общие правила

Неустойка полагается за любой период просроченных перед дольщиком обязательств. Застройщик обязан не позднее чем за два месяца до планируемого срока передачи ключей уведомить участника долевого строительства о невозможности завершения строительства в предполагаемый срок. В таких случаях обычно предлагают подписать дополнительное соглашение об изменении срока подписания акта-приема передачи квартиры.

Расторжение договора долевого участия в строительстве

Расторжение договора долевого участия в строительстве

Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома может быть расторгнут по соглашению сторон до подписания акта приема-передачи квартиры, то есть до даты получения ключей. При условии, что вы не нарушили своих обязательств — а ДДУ обязывает вас обычно только оплатить цену квартиры в обусловленные договором сроки — девелопер обычно полностью возвращает оплаченные средства. Если не удается договориться с застройщиком о возврате оплаченных денег и расторжении ДДУ, нужно обращаться в суд. Если обязательства по передаче объекта нарушены или квартира кардинально поменяла свои характеристики в результате изменения проекта, застройщик может согласиться вернуть оплаченные деньги в досудебном порядке, хоть это и довольно редкое явление. Обратившись в суд, можно получить также проценты за пользование денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования.

Претензия застройщику о выплате неустойки, 2017 — образец

Претензия застройщику о выплате неустойки, 2017 — образец

Перед обращением в суд почти по всем видам споров нужно соблюдать досудебный порядок его урегулирования. Споры со строительными компаниями — не исключение. В отсутствие претензии по ДДУ по неустойке судья не станет рассматривать иск и вернет его. Нужно приложить к иску почтовую квитанцию с описью вложения и экземпляр самой претензии.

Выкуп и переуступка неустойки по договорам с застройщиками

Выкуп и переуступка неустойки по договорам с застройщиками

Мы предлагаем беспрецедентную на рынке юридических услуг услугу по выкупу неустойки по договорам долевого участия в строительстве. Она нужна тем, в отношении кого застройщик не исполнил свои обязательства по передаче ключей от квартиры и подписания акта приема-передачи объекта вовремя.

Образец искового заявления о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве

Образец искового заявления о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве

Форма и содержание искового заявления должны соответствовать 131-132 статьям Гражданского Процессуального кодекса. Исковое заявление о взыскании неустойки по договору долевого участия должно содержать также ссылки на нормы 214 Федерального закона и Закона о защите прав потребителей. Необходимо подробно описать обстоятельства заключения договора с застройщиком, планируемые сроки выполнения обязательств и расчет сумм, которые вы планируете получить от строительной компании в связи с просрочкой выдачи ключей. Ниже представлен образец такого заявления, подходящий для большинства случаев взыскания неустойки.

Как рассчитать неустойку по дду — договору долевого участия

Как рассчитать неустойку по дду — договору долевого участия

214 Федеральным законом предусмотрена следующая величина неустойки за просрочку обязательств застройщика: за каждый день гражданину РФ выплачивается процент от стоимости ДДУ — одна стопятидесятая от ставки рефинансирования (п. 2 ст. 6 ФЗ-214). Ее текущую величину всегда можно уточнить на сайте Центробанка России. По состоянию на июнь 2017 года она составляет 9 процентов годовых.