Мы получаем неустойку с застройщиков для наших клиентов с минимальной предоплатой. Стоимость услуг составляет 15 000 рублей и 15% от взысканных сумм - неустойки и штрафа за неисполнение требований потребителя в досудебном порядке.
В рамках такой услуги мы выполним следующие задачи:
консультирование на всех этапах
досудебное урегулирование спора. Даже если Вы уже обращались с претензией к застройщику, вероятно нам придется проделать это повторно для соблюдения процессуальных норм и исключения возврата иска судьей. Если застройщик решит выплатить полагающиеся вам средства до подачи искового заявления (что бывает крайне редко), мы вернем Вам половину стоимости наших услуг
представление Ваших интересов во всех судебных заседаниях первой инстанции в суде общей юрисдикции по месту нахождения клиента или застройщика
подготовка необходимых для успешного ведения процесса ходатайств, отзывов и правовых позиций
получение решения суда и исполнительного листа, исполнение решения суда
Наши публикации для участников долевого строительства:
Претензия застройщику о выплате неустойки, 2020 — образец
Перед обращением в суд почти по всем видам споров нужно соблюдать досудебный порядок его урегулирования. Споры со строительными компаниями — не исключение. В отсутствие претензии по ДДУ по неустойке судья не станет рассматривать иск и вернет его. Нужно приложить к иску почтовую квитанцию с описью вложения и экземпляр самой претензии.
Дополнительное соглашение к ДДУ о переносе сроков. Нужно ли подписывать?
Зачем нужно такое соглашение Застройщик обязан уведомить дольщика о задержке сдачи дома не позднее чем за 2 месяца до назначенного договором срока. В это время застройщик массово рассылает уведомления с описью вложения по почте России. Иногда дополнительно информируют по телефону.
Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика — общие правила
Неустойка полагается за любой период просроченных перед дольщиком обязательств. Застройщик обязан не позднее чем за два месяца до планируемого срока передачи ключей уведомить участника долевого строительства о невозможности завершения строительства в предполагаемый срок. В таких случаях обычно предлагают подписать дополнительное соглашение об изменении срока подписания акта-приема передачи квартиры.
Эскроу счета — что это для застройщика?
С июля 2019 года должны были окончательно ужесточиться правила привлечения средств участников ДДУ. Деньги за недвижимость будут храниться в крупном банке, имеющем право на такую услугу. На случай отзыва лицензии банка они застрахованы агентством по страхованию вкладов на сумму до
Расторжение договора долевого участия в строительстве
Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома может быть расторгнут по соглашению сторон до подписания акта приема-передачи квартиры, то есть до даты получения ключей. При условии, что вы не нарушили своих обязательств по оплате квартиры, девелопер обычно полностью возвращает оплаченные средства. Если не удается договориться с застройщиком о возврате оплаченных денег и расторжении ДДУ, нужно обращаться в суд. Если обязательства по передаче объекта нарушены или квартира кардинально поменяла свои характеристики в результате изменения проекта, застройщик может согласиться вернуть оплаченные деньги в досудебном порядке, хоть это и довольно редкое явление. Обратившись в суд, можно получить также проценты за пользование денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования за каждый день с момента покупки квартиры.
Как рассчитать неустойку по дду — договору долевого участия
214 Федеральным законом предусмотрена следующая величина неустойки за просрочку обязательств застройщика: за каждый день гражданину РФ выплачивается процент от стоимости ДДУ — одна стопятидесятая от ставки рефинансирования (п. 2 ст. 6 ФЗ-214). Ее текущую величину всегда можно уточнить на сайте Центробанка России. По состоянию на июнь 2017 года она составляет 9 процентов годовых.