Какие суммы стоит требовать от застройщика в счет компенсации за невовремя выданные ключи от квартиры, подскажет расчет неустойки по 214 ФЗ — калькулятор 2017 года учитывает изменения ключевой процентной ставки, а наш специалист может озвучить реальную сумму, которую можно получить исходя из практики по конкретному объекту. Для этого оставьте свои данные в форме внизу страницы или позвоните нам.

Заполните следующие данные формы:




Почему автоматические расчеты с других сайтов могут быть неверны

Большинство калькуляторов производят расчет неустойки по договору долевого участия исходя из текущей ключевой (учетной) ставки. Между тем необходимо использовать ключевую ставку, действовавшую в конкретный период времени. Несколько раз в год ключевая ставка (в прошлом ставка рефинансирования) меняется. То есть, если вам должны были передать квартиру в прошлом году, неустойку за каждый день просрочки нужно считать исходя из действовавшей в прошлом году ключевой ставки.

Сумма неустойки, полученная автоматически, может быть неверна за счет неправильного округления. В судебной практике принято использовать округление до четырех знаков после запятой. При этом сумма может значительно отличаться от той, что получена в ходе автоматического расчета

Не учитывается сумма штрафа за неисполнение в добровольном порядке обязательств до суда. Большинство застройщиков не исполняют требования претензии и вынуждены заплатить не только неустойку в соответствии с ФЗ-214, но и половину присужденной суммы дополнительно по требованиям Закона о Защите Прав Потребителей

 

Для консультации специалиста оставьте Ваши данные в форме ниже:





    Согласен с условиями Пользовательского соглашения

    Расчет неустойки за просрочку сдачи квартиры: 10 комментариев

    • Ольга
      в
      Постоянная ссылка

      Подскажите пожалуйста, а куда нужно обращаться с этой проблемой, если застройщик не собирается ничего выплачивать? Как я понимаю, только через суд можно решить данный вопрос?

      Ответить
      • ЮристАвтор записи
        в
        Постоянная ссылка

        Ольга, нужно направлять застройщику досудебную претензию и обращаться в суд. Можете изучить наши публикации по этой проблеме http://sudtut.ru/category/realty/dolevoe-stroitelstvo/

        или обратитесь напрямую к нашим специалистам по телефону или через форму онлайн консультанта справа.

        Ответить
    • Иван
      в
      Постоянная ссылка

      Вот и у меня такая проблема, сроки сдачи дома давно прошли, а заветные ключи нам все еще не выдали. Я так понимаю, что сначала необходимо обратиться к застройщику с претензией и предложить уплатить нейстойку добровольно, а уж потом идти в суд?

      Ответить
      • ЮристАвтор записи
        в
        Постоянная ссылка

        Иван, все верно. Для начала необходимо соблюсти претензионный порядок. Если не дождетесь ответа на претензию и перечисления неустойки на указанные в ней реквизиты, обращайтесь в суд.

        Ответить
    • Инга
      в
      Постоянная ссылка

      Застройщик уже на два месяца затягивает выдачу ключей от квартиры. Каждый раз какие-то новые отговорки. Мне это надоело уже! Теперь и телефон не отвечает. Что делать? И как это сделать правильно?

      Ответить
    • Яна
      в
      Постоянная ссылка

      Застройщик затягивает передачу квартиры уже на 4 месяца. Обратилась к нему с претензией, но вот уже вторая неделя прошла, а ответа нет. Сколько по закону необходимо ждать перед тем, как можно будет обратиться с иском в суд по этому вопросу?

      Ответить
      • ЮристАвтор записи
        в
        Постоянная ссылка

        Яна, срок ответа на претензию и срок перечисления денег в добровольном порядке нужно указывать в претензии самостоятельно. Он регламентируется только обычаями делового оборота и обычно составляет 5-10 рабочих дней. Если в вашей претензии его нет, лучше направьте повторное письмо, руководствуясь правилами из этого материала http://sudtut.ru/2017/07/04/pretenziya-zastrojshhiku-o-vyplate-neustojki-2017-obrazec/
        Затем смело отправляйтесь в суд.

        Ответить
    • Еве
      в
      Постоянная ссылка

      Когда вступали в строительство квартиры и подумать не могли, что такой у нас застройщик непорядочный будет. Уточните, пожалуйста, можем ли мы вместе с неустойкой требовать от застройщика оплаты нашей арендной квартиры за те месяцы, что мы вынуждены в ней проживать, так как застройщик затягивает сроки сдачи дома? Спасибо!

      Ответить
      • ЮристАвтор записи
        в
        Постоянная ссылка

        Здравствуйте. Да, наряду с неустойкой Вы можете требовать от застройщика возмещения убытков, в том числе расходов, понесенных на найм жилья.

        Ответить

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Открыть чат
    Задайте вопрос юристу в WhatsApp