Составление договоров дарения

_________________________

Мы – судебные юристы. Оформляем безопасное дарение квартир и загородной недвижимости, чтобы избежать жилищных проблем в будущем. 

Подскажем, как лучше всё оформить, исходя из налоговых и семейных обстоятельств

 

 

Выгодно

Юридическая консультация и составление договора дарения - всего 4000 рублей

Удобно 

сами получим актуальную выписку из ЕГРН. Срок подготовки договора - всего 1 рабочий день

Экспертно

Наши юристы сопровождают сделки с недвижимостью и занимаются жилищными спорами в суде более 8 лет


Риски самостоятельного оформления дарения жилья:

Отказ в государственной регистрации

если в договоре отсутствуют обязательные параметры или существенные условия

Оспаривание дарения

заинтересованные лица могут оспорить дарение, если договор оформлен неправильно или даритель не имел права дарить это имущество

Не получится выписать из жилья прописанных

если неправильно составить договор, прописанные люди могут сохранить пожизненное право пользования жильем. Также право проживания может потерять даритель, если такие договоренности достигнуты

Марина Лисовская, руководитель ЮК "СудКонсалт", отвечает на типичные вопросы:

 

Какие дополнительные затраты у меня возникнут?

Придется оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей при дарении квартиры или дома, а также 350 рублей при дарении земельного участка

Можно ли подарить долю?

Да, мы составим нужный договор дарения. Его не нужно заверять нотариально, если сейчас у недвижимости один владелец, а также если долей несколько, но все собственники дарят недвижимость одному лицу 

Нужно ли запрашивать согласие у супруга, чтобы подарить недвижимость?

Не всегда. Если квартира была приобретена Вами до брака или получена в результате сделки, не  предполагающей возникновение общей собственности супругов, согласие не потребуется

Можно ли дарением оформить дарение доли?

Да, мы составим нужный договор дарения. Его не нужно заверять нотариально, если сейчас у недвижимости один владелец, а также если долей несколько, но все собственники дарят недвижимость одному лицу 

Почему не нужно оформлять дарение у нотариуса?

При кадастровой стоимости квартиры в 5 млн. руб. нотариальное удостоверение сделки обойдется в сумму порядка 30 000 рублей. При этом нотариус не дает гарантий, что сделку невозможно будет оспорить. В соответствии с Законом о нотариате он только проверяет законность текущей сделки, разъясняет сторонам смысл сделки, выясняет, не совершается ли она под угрозой физической расправы. Обычно дарители сами в состоянии оценить эти аспекты. Основная нагрузка по соблюдению прав граждан ложится на Росреестр, который откажет в регистрации , если в договоре дарения что-то не так.

 

Как проходит процесс оформления дарения:

Вы получаете юридическую консультацию

Определяетесь, кто будет одаряемым. Заключаете договор на наши услуги


Высылаете нам копии паспортов дарителей и одаряемых

И выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Если ее нет - мы бесплатно получим сами


Получаете прошитый, готовый к подписанию договор дарения

Встречаетесь с нашим сотрудником в МФЦ или у нас в офисе. Сдаете на регистрацию в соответствии с полученными инструкциями


Ждете государственной регистрации

Через две недели получаете зарегистрированные документы, подтверждающие право собственности одаряемого

Как оформляются наши услуги

Вы получаете договор оказания юридических услуг на электронную почту и производите оплату в счет согласия с его условиями и подписания

Срок подготовки договора дарения - 1 рабочий день

Если у вас нет документов на недвижимость - выписки из ЕГРН - срок подготовки увеличится на 2 дня

С формой нашего договора на услуги можно ознакомиться по электронной почте

Вам могут быть полезны наши публикации:

Удостоверять ли сделку по дарению долей

Когда можно обойтись без нотариуса

Что лучше - дарственная или завещание?

Передаем недвижимость грамотно

Заявка на консультацию

в рабочее время специалист перезвонит в течение 15 минут 


WhatsApp

    Согласен с условиями Пользовательского соглашения

    Как с нами связаться:


    Москва, ул.  Нагатинская, д. 3А, офис БА-11

    10 минут пешком от станции метро Нагатинская

    Есть парковка. Необходима предварительная запись на прием

     

    Открыть чат
    Задайте вопрос юристу в WhatsApp