Выселение и выписка через суд

Много лет мы специализируемся на подобных спорах, поэтому гарантируем результат. Оплату наших услуг Вы производите только в случае положительного решения суда.

Вам не придется участвовать в судебных заседаниях.

Узнайте, можно ли выселить ответчика из вашей недвижимости

 

Более 100 дел опыта

по выселениям и выписке через суд

Регулярно повышаем квалификацию 

доказываем правоту на основе позиций высших судов

Юристы лучшего ВУЗа страны

МГЮА им. О.Е. Кутафина

 

С какими проблемами мы работаем:

выписываем бывших владельцев и жильцов квартиры, в том числе после покупки недвижимости на торгах

выселяем бывших родственников, даже если они не имеют собственного жилья или недееспособны

снимаем с учета в муниципальной квартире тех, кто не должен участвовать в приватизации

выписываем тех, кого собственник сам прописал или тех, чье реальное местонахождение неизвестно

Как проходит суд по выписке или выселению

Суды по выписке и выселению очень распространены. Владелец жилья не может просто обратиться в органы ФМС для прекращения регистрации без согласия выписываемого. Даже если налицо противоправность проживания или регистрации, приходится соблюдать целую судебную процедуру.

Право на жилище закреплено Конституцией. Поэтому судья тщательно проверяет основания выселения, а в заседании участвует прокурор.

У таких споров есть много особенностей. Например, до 2004 года положения Жилищного кодекса не предусматривали утрату права пользования при прекращении семейных отношений, и это нужно учитывать, если ответчик был зарегистрирован в жилье в тот период. Если квартира не приватизирована, нужно представить доказательства того, что ответчику не чинятся препятствия в пользовании квартирой в виде протокола участкового или справки из поликлиники, а также подготовить свидетелей к допросу. Важно правильно сформулировать исковые требования, чтобы в результате решение суда приняли в органах регистрационного учета.

Ответчики могут злостно препятствовать освобождению квартиры. Это бывает при наличии семейного спора о правах на недвижимость или при покупке квартиры с торгов. В этих случаях приходится не только обращаться к судебным приставам для помощи в исполнении решения, но и устанавливать астрент - судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда. Также с самых недобросовестных ответчиков можно взыскать коммунальные платежи и расходы на наши услуги. 

Нюансов масса и о каждом из них мы позаботимся. 

Видео про выписку из неприватизированных квартир:

Видео про выписку из квартир в собственности:

Когда суд может отказать в иске:

Неверно сформулированы исковые требования

В ходе процесса выясняется, что у ответчика есть основания пользования жильем

Нарушаются охраняемые законом интересы несовершеннолетнего или недееспособного

Ответчику в муниципальном жилье чинились препятствия в пользовании

Ответчик заявляет встречный иск о разделе квартиры и становится собственником доли квартиры

Ответчик отказался от приватизации квартиры, при этом живет в квартире и не имеет другого жилья

Ответчик - близкий родственник истца- просит сохранить за ним право проживания по причине бедственного положения

 

Благодаря нам больше 150 москвичей выписали родственников и посторонних людей из своих квартир.
Вот решения судов:

Эти и другие решения находятся в открытом доступе на официальных ресурсах судебной системы РФ. В них указаны данные наших юристов, на которых Вы будете делать доверенность при обращении за нашими услугами

Стоимость услуг:

Составление иска


7 000 рублей. Подготовка заявления в суд без представления интересов и получения документов

Стандарт


45 000 рублей. Оплата разбивается на две части -  15 000 рублей при заключении договора и 30 000 рублей при получении положительного решения суда

Без предоплаты


55 000 рублей. Услуги оплачиваются после вступления в силу положительного решения суда

Социальный найм


60 000 рублей. Выписка из муниципального жилья граждан, которые не пользуются жильем и не должны участвовать в приватизации.

Мы провели сотни жилищных и семейных споров в разных судах Москвы

В этом можно убедиться на нашем сайте, где опубликовано множество решений судов. В отличие от независимых адвокатов, у нас над вашим спором будут работать все юристы, каждый из которых имеет личный опыт и знания судебной практики.

Мы все возьмем на себя. Клиенту не обязательно ходить в суд, достаточно согласовать стратегию работы. Сбором доказательств и получением судебных актов тоже занимаются наши сотрудники - работа будет проведена "под ключ".

Стоимость наших услуг известна заранее и не изменится - сумма фиксируется в договоре. По окончании процесса мы взыщем ее с ответчика.

Марина Лисовская

руководитель

Как проходит процесс выписки человека через суд:

Встреча с юристом

Получите консультацию в офисе или по телефону

Требуется всего 2 часа Вашего времени

Подготовьте судебную доверенность у нотариуса

Готовим документы для подачи в суд

В течение трех рабочих дней после заключения договора готовим и направляем в суд исковое заявление или, при необходимости, направляем ответчику досудебную претензию. Рассчитываем и оплачиваем госпошлину. Рассылаем иск другим сторонам дела

Обеспечиваем принятие иска к производству

За счет большого объема дел суды Москвы и области переполнены. Установленный законом пятидневный срок на принятие решения о возбуждении производства на практике сильно увеличен. Чтобы по нашему иску оперативно начали работать, мы лично встречаемся с судьей или помощником, при необходимости пишем жалобы председателю суда и в квалификационную коллегию судей

Предварительное заседание

Судья выясняет, какие есть способы известить ответчиков. Также мы согласовываем с судьей дополнительные доказательства, по которым суд делает судебные запросы. Отвозим эти запросы адресатам - в МВД, налоговую, ФМС, учреждения здравоохранения и пр.

Судебные заседания

Отстаиваем позицию нашего клиента с точки зрения действующего законодательства. Выступаем перед судом и в прениях сторон. Уточняем исковые требования исходя из реакции ответчика

Судебный процесс занимает 3-5 месяцев

В зависимости от сложности ситуации бывает от 2 до 6 заседаний с интервалом в месяц. Если Ответчик обжалует решение, мы бесплатно представляем интересы клиента в апелляционной инстанции. Формирование дела и отправка в дела в вышестоящий суд занимает еще несколько месяцев. Мы сокращаем эти интервалы, насколько это возможно 

Вступление решения в законную силу

Это происходит в течение месяца после принятия решения или сразу после заседания апелляционной инстанции. Мы вручаем надлежащим образом заверенные экземпляры решения суда с отметкой о вступлении в силу. В течение трех дней ФМС снимает Ответчиков с регистрационного учета. Вы оплачиваете наши услуги.

Заявка на консультацию юриста

постараемся перезвонить как можно скорее


 

    Согласен с условиями Пользовательского соглашения

    Последние вопросы и ответы юристов по теме выселения:

    Вам могут быть интересны наши публикации по жилищным вопросам:

    Нужно ли платить коммунальные платежи, если не живешь в квартире

    К кому предъявляют требования в суде, если образовалась задолженность

    Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Когда можно принудительно выписать детей из жилья

    Госпошлина за регистрацию права собственности

    Затраты при переходе прав на недвижимость

    Проверка квартиры перед покупкой

    Как проверяют юридическую чистоту и уверяются в безопасности сделки

     

    Что лучше - дарственная или завещание?

    Плюсы и минусы двух способов передать недвижимость близким родственникам

    Аренда недвижимости с правом выкупа

    Как сначала снимать, а потом купить эту же недвижимость

    Как с нами связаться:

    Москва, ул.  Нагатинская, д. 3А, офис БА-11

    10 минут пешком от станции метро Нагатинская. Есть парковка

    Необходима предварительная запись на прием

    Открыть чат
    Задайте вопрос юристу в WhatsApp