Выселение и выписка через суд

Решения судов по нашим делам

Их также можно найти в открытом доступе на официальных сайтах судов

Какие проблемы мы решаем:

Консультации проводим в офисе на Нагатинской:

Как проходит суд по выписке или выселению

Суды по выписке и выселению очень распространены. Владелец жилья не может просто обратиться в органы ФМС для прекращения регистрации без согласия выписываемого. Даже если налицо противоправность проживания или регистрации, приходится полностью соблюдать судебную процедуру.

Право на жилище закреплено Конституцией. Поэтому судья тщательно проверяет основания выселения, а в заседании участвует прокурор.

У таких споров есть много особенностей. Например, до 2004 года положения Жилищного кодекса не предусматривали утрату права пользования при прекращении семейных отношений, и это нужно учитывать, если ответчик был зарегистрирован в жилье в тот период. Если квартира не приватизирована, нужно представить доказательства того, что ответчику не чинятся препятствия в пользовании квартирой в виде протокола участкового или справки из поликлиники, а также подготовить свидетелей к допросу. Важно правильно сформулировать исковые требования, чтобы в результате решение суда приняли в органах регистрационного учета.

Ответчики могут злостно препятствовать освобождению квартиры. Это бывает при наличии семейного спора о правах на недвижимость или при покупке квартиры с торгов. В этих случаях приходится не только обращаться к судебным приставам для помощи в исполнении решения, но и устанавливать астрент - судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда. Также с самых недобросовестных ответчиков можно взыскать коммунальные платежи и расходы на наши услуги. 

Нюансов масса и о каждом из них мы позаботимся. 

Когда суд может отказать в иске:

Сколько стоят наши услуги

Видео консультация юриста

Как проходит процесс выписки человека через суд:

Встреча с юристом

Получите консультацию в офисе или по телефону

Требуется всего 2 часа Вашего времени

Подготовьте судебную доверенность у нотариуса

Готовим документы для подачи в суд

В течение трех рабочих дней после заключения договора готовим и направляем в суд исковое заявление или, при необходимости, направляем ответчику досудебную претензию. Рассчитываем и оплачиваем госпошлину. Рассылаем иск другим сторонам дела

Обеспечиваем принятие иска к производству

За счет большого объема дел суды Москвы и области переполнены. Установленный законом пятидневный срок на принятие решения о возбуждении производства на практике сильно увеличен. Чтобы по нашему иску оперативно начали работать, мы лично встречаемся с судьей или помощником, при необходимости пишем жалобы председателю суда и в квалификационную коллегию судей

Предварительное заседание

Судья выясняет, какие есть способы известить ответчиков. Также мы согласовываем с судьей дополнительные доказательства, по которым суд делает запросы. Направляем эти запросы адресатам - в МВД, налоговую, ФМС, учреждения здравоохранения, соцзащиты и пр., контролируем своевременные ответы

Судебные заседания

Отстаиваем позицию нашего клиента с точки зрения действующего законодательства. Выступаем перед судом и в прениях сторон. Уточняем исковые требования исходя из реакции ответчика

Судебный процесс занимает 3-5 месяцев

В зависимости от сложности ситуации бывает от 2 до 6 заседаний с интервалом в месяц. Если Ответчик обжалует решение, отправка в дела в вышестоящий суд занимает еще несколько месяцев. Мы сокращаем эти интервалы, насколько это возможно 

Вступление решения в законную силу

Это происходит в течение месяца после принятия решения или сразу после заседания апелляционной инстанции. Вручаем Вам решение суда с отметкой о вступлении в силу. В течение трех дней ФМС снимает Ответчиков с регистрационного учета. Вы оплачиваете наши услуги.

Вам могут быть интересны наши публикации по жилищным вопросам:

Нужно ли платить коммунальные платежи, если не живешь в квартире

К кому предъявляют требования в суде, если образовалась задолженность

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Когда можно принудительно выписать детей из жилья

Госпошлина за регистрацию права собственности

Затраты при переходе прав на недвижимость

Проверка квартиры перед покупкой

Как проверяют юридическую чистоту и уверяются в безопасности сделки

Что лучше - дарственная или завещание?

Плюсы и минусы двух способов передать недвижимость по наследству

Аренда недвижимости с правом выкупа

Как сначала снимать, а потом купить эту же недвижимость