Сделки с недвижимостью

Безвозмездно передать имущество одному из родственников можно путем дарения или передачи в наследство. Есть еще вариант оформить куплю-продажу, но по такой сделке нужно реально передать деньги, иначе сделку могут признать мнимой, а между близкими родственниками это не всегда целесообразно и приводит к ряду новых вопросов, в том числе связанных с налогообложением. Чтобы разобраться, что лучше — дарственная или завещание на квартиру, разберитесь с плюсами и минусами двух самых популярных способов передачи недвижимости родственникам.

Риэлторы и юристы любят говорить о юридической чистоте и проверке безопасности сделки. Разберемся, что же это такое и из каких этапов состоит проверка квартиры перед покупкой на вторичном рынке недвижимости. Существует ряд моментов, на которые каждый покупатель должен обратить внимание перед планируемой сделкой с недвижимостью.

Нотариально заверенное согласие супруга предоставляют при сделке по недвижимому имуществу, если собственником квартиры является один, а не оба супруга. Оно необходимо для органа, регистрирующего изменения прав  — единый государственный реестр недвижимости. Для сокращения количества спорных отношений, возможных протестов по совершенным сделкам принято запрашивать у продавцов и дарителей такой документ. Он нужен не только госоргану, но и одаряемому — убедиться в безопасности сделки…